1.招标条件

本招标项目 蔚蓝家园 A地块项目 （项目名称）已由 金湖县发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称） 关于同意蔚蓝家园A地块项目变更的通知 ， 金发改投资核 [2022]1号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 淮安市金湖交通投资有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），出资比例为 100%，项目已具备招标条件，现对该项目的 蔚蓝家园 A地块工程跟踪审计服务 进行公开招标， 特 邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 金湖县金北街道金北集镇洪金路。

2.2 标段 划分：本项目共划分 一个 标段。

2.3 工程规模： 项目占地面积40.18亩（26789平方米）、建筑面积为56974平方米，主要建设内容包括：住宅及其配套的地下车库（人防）、绿化、道路等基础配套设施，约安置301户，项目总投资约18841万元。

2.4招标范围：项目工程全过程跟踪审计（含后期装修及设备采购等直至工程交付使用），包括但不限于：初步设计概算审核、施工图预算（工程量清单）审核、工程施工阶段验收记录、审查现场签证和工程变更、工程竣工结算审核等所有涉及该项目有关的审计审核。

2.5 服务周期： 暂定 630日历天（服务周期从项目准备阶段开始直至竣工验收全过程跟踪审计，随工程建设进度完成项目审计并出具完整审计报告，移交全部审计资料至招标人为止。）

2.6 招标控制价： 28.487 万元。

2.7质量要求： 按相关文件执行。

2.8付款方式： 所有应建工程全部完工并全部单位工程验收合格后付至实际价款的30%，应建工程全部竣工验收合格并交付后付至实际价款的60%，应建工程经审计部门审计后付至实际价款的余款。（实际价款 = 实际建筑面积*中标单价 ；中标单价 =中标价/设计总建筑面积；分批实施分批结算 ）

3.投标人资格要求 ：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2项目负责人资质为：拟派项目负责人须具有国家注册一级造价工程师（原国家注册造价工程师），且必须满足下列条件：

1、必须为本单位正式在职职工；

2、不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3、无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3 投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

⑦ 因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

⑧投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

⑨ 近两年内因违反招投标规定受到行政处罚 。

3.4本项目 不接受 联合体投标。

特别说明：

（ 1） 以上应当具备的必要资格审查合格条件 3.1至3.4项所需提供的资料详见招标文件 。

（ 2）投标人必须满足以上所有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评标阶段。3.3承诺书格式详见本文件投标文件格式中承诺书格式中的承诺书 。

（ 3）在评审时如发现造价锁号、MAC码一致，既视为围标串标，按相关规定处罚。

（ 4）投标保证金：本工程投标保证金为人民币 5000.00元整 ，具体支付详见招标文件。

4.特殊说明事项

4.1根据苏建规字【2017】1号文规定，投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1-3个月：

（1）除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；

（2）递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、方案文件明显与本项目不符合、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；

（ 3）企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；

（ 4）投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3个月。

4.2招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位和个人挂靠的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工作不予结算；对招标人的损失，招标人将依法追偿。

4.3投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。

4.4本项目执行苏信用办【2018】23号《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知，投标人被列为失信被执行人的取消其中标候选人或中标人资格，招标人将重新确定中标人。

4.5根据淮安市政府投资工程建设项目标后监督工作联席会议办公室《关于规范政府投资建设工程电子招投标交易活动的通知》，投标人依法对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果提出异议，招标人对异议的答复，均应当通过电子招标投标系统进行。

5.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法， 具体评审因素和标准详见招标文件第三章 。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取；本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指：淮安市公共资源交易网。

6.2投标申请人直接在招标文件下载系统中下载招标文件，成功下载招标文件的投标申请人方可参加该项目的投标。本项目招标文件采用网上支付，不接受现场支付，售后不退。未在网上提交投标文件，将不予评审。拟投标单位须办理淮安市建设工程网上招投标CA证书及电子签章后方可参加网上报名与网上投标，CA办理程序及资料详见 ： 淮安市公共资源交易网。

CA证书办理点：①淮安市深圳路16号淮安市公共资源交易中心二楼大厅；CFCA认证联系人：孙丹丹，联系电话：医疗招标采购https://www.120bid.com；国信CA认证联系人：何银平，联系电话：医疗招标采购https://www.120bid.com网上操作如遇技术问题，电话： 4008503300

7. 投标文件的递交

7.1投标截止时间为： 2022年 1 2 月 1 5 日上午 9时30分 。

7.2开标时间同投标截止时间（本项目采用不见面开标，开标当日潜在投标单位无需到达开标现场。不见面开标大厅具体事项见招标文件投标须知前附表相关要求）。

7.3逾期上传或者未上传至指定平台的投标文件，招标人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在淮安市公共资源交易网和江苏建设工程招标网 (发布公告的媒介名称)上发布 。

9.联系方式

招 标 人：淮安市金湖交通投资有限公司

地 址：金湖县神华大道

联 系 人：纪昌清

联系电话： 医疗招标采购https://www.120bid.com

招标代理机构：江苏卓越建设项目管理有限公司

地址：金湖县园林南路 288号（市民中心三楼西2区303室）

联系人：张月珠

电话： 051786985515

10.监督电话：0517-86850578