招标公告

项目编号： 3212832208240002

1. 招标条件

本招标项目 泰兴经济开发区中试孵化产业园 已由 泰兴市行政审批局 以 泰兴经济开发区中试孵化产业园项目备案证(泰行审备[2022]457号) 批准建设，招标人为 泰兴市襟江投资有限公司 ，招标代理机构为 江苏永信工程造价咨询有限公司 ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现对 泰兴经济开发区中试孵化产业园全过程工程咨询服务 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 泰兴经济开发区锦江路南侧、院士路西侧。

2.2 建设规模： 项目占地面积108.1亩，主要为中试孵化产业园新建中试厂房及配套公用工程和辅助设施，具体包括甲类中试厂房、综合楼、中控室、门卫、甲类仓库、固废暂存库、10kV 变电所、空压站、脱盐水站、循环水场、综合水站、污水预处理、事故水池及雨水池、废气处理（RTO）、地面火炬和管廊等，总建筑面积 28194 平方米。

2.3 招标范围及标段划分

2.4 付款方式： （1）工程监理服务费：合同签订后付监理费合同价的10%，工程竣工验收合格后付至以施工合同费用为计费基数的相应监理费用的60%，工程审计后付至结算审计价作为基数的90%，缺陷责任期满后付清余款。结算时以工程审计价作为计费基数。（2）招标代理服务费用：单项招标代理工作完成后，由中标单位在领取中标通知书前一次性支付该单项招标的招标代理费。结算时以单项实际中标价为计费基数。（3）造价咨询费用：①工程招标控制价编制服务费：提交经审定的编制成果后付至招标控制价编制费合同价的60%，工程竣工验收合格后付清余款。结算时以审定后的招标控制价为计费基数（钢筋分析及预埋件数量分析不另行支付费用）。②施工阶段造价控制服务费：工程竣工验收合格,结算审计完成后付造价控制服务费结算价的50%，余款工程审核后付清。结算时以工程结算审核价作为计费基数。③结算审核服务费：在结算报告完成，资料装订成册，满足相关部门要求后，一周后按实结清。工程结算审核费=基本收费+效益收费。结算时结算审核基本收费以送审建安工程造价作为计费基数，效益收费以核减额作为计费基数。（4）BIM咨询及绿建咨询费：工程竣工验收合格后一次性付清。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件：

（1）具备 [房屋建筑工程乙级](含)以上或者[综合资质] 及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2 投标人拟派项目负责人资格：

（1）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备 / 资格；

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：

（ 1 ）投标人营业执照经营范围包含工程造价咨询、招标代理。

（ 2 ）投标人拟派项目总负责人系已在投标人单位注册并具备： 国家级工程建设类注册执业资格，且具备工程类或工程经济类高级及以上职称 ，

【备注：国家级 工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师（一级）、 国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格。 】

（ 3 ）投标人拟派项目总负责人 不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下情形：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（ 4 ）注册监理工程师担任项目总负责人的：

在泰兴市域外无在监工程，在泰兴市范围内最多有两个在监工程，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。

（ 5 ）项目咨询机构其他管理人员要求：

? 总监理工程师：职称： 工程或工程经济类中级及以上 ，注册执业资格： 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ； 在监工程要求： 在泰兴市域外无在监工程，在泰兴市范围内最多有两个在监工程 ；注：以上在监工程是指在其他项目担任总监理工程师职务。

? 招标代理负责人：职称： 工程或工程经济类中级及以上 ，资格： 国家级工程建设类注册执业资格或取得中国招标投标协会签发的《招标采购从业人员专业技术能力评价证书》（中级及以上）的专职人员 ；

? 造价咨询负责人：职称： 工程或工程经济类中级及以上 ，注册执业资格： 注册造价工程师（一级） ；

【备注：国家级 工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师（一级）、 国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师等国家级工程建设类注册执业资格。 】

（ 6 ）全过程工程咨询服务机构人员养老保险缴费证明， 时间要求： 2022 年 5 月 - 2022 年 7 月， 其他要求： 应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，退休人员（不超过 65 岁）提供退休证明。

（ 7 ）项目总负责人及管理人员在本项目执业中不得兼职本项目其他管理岗位。

3.4 投标人及其拟派 项目总负责人 的 业绩 要求：

无要求

3.5 信誉要求：投标人及拟派总项目负责人不得存在下列情形：

（ 1 ）有建设市场不良行为在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上被曝光且正在曝光期间的；

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

注： 3.5 、 3.6 项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7 本次招标 接受 联合体投标， 且联合体单位最多不超过 2 个。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足招标公告中 3.1 项的资质要求。若联合体投标，则联合体牵头单位使用监理单位 CA 数字证书登录电子交易平台，完成招标文件网上支付后，在招标公告规定的时间内下载招标文件。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2022 年 9 月 8 日 0 时 0 分 至 2022 年 9 月 16 日 0 时 0 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录电子交易平台获取,若联合体投标，则联合体牵头单位使用监理单位CA数字证书登录电子交易平台，完成招标文件网上支付后，在招标公告规定的时间内下载招标文件。；本招标公告及招标文件中电子交易平台是指：泰州市建设工程网上招投标系统；

4.3 招标文件每套售价250元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 2022 年 9 月 20 日 15 时 0 分

6. 评标办法

6.1 是否评定分离： 否 ；

6.2 本次招标采用： 综合评估法 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人： 泰兴市襟江投资有限公司

地 址： 泰兴市滨江镇福泰路1号

电子邮箱：

联 系 人： 钱嘉言

电 话： 0523-80738770

代理机构： 江苏永信工程造价咨询有限公司

地 址： 泰兴市政务服务中心三楼永信办公室

电子邮箱：

联 系 人： 茅莘

电 话： 0523-87766859